W wyniku badań przeprowadzonych przez biuro Louter na zlecenie Cobouw – niezależnej gazety skierowanej do całego środowiska związanego z budownictwem, okazało się, że w ciągu ostatnich 20 latach coraz więcej firmy budowlanych osadza się wokół miast. Niestety ma to negatywny wpływ na ilość firm znajdujących się na prowincji, która systematycznie maleje.
Gdzie najczęściej?
Największy wzrost miejsc pracy i placówek w resorcie budownictwa odnotowano przede wszystkim wokół wielkich miast, jak na przykład Amsterdam czy Haga. W okresie pomiędzy 1996 a 2016 szczególnie intensywny przyrost zatrudnienia zaobserwowano w zachodniej części prowincji Friesland, wschodniej części prowincji Flevoland, północnym regionie Veluwe. Natomiast w regionach takich jak Drenthe,Twente i de Achterhoek w czasie mininionych 20 lat praca w budownictwie zanika.
Największa ilość firm budowlanych gromadzi się wokół największych aglomeracji krajowych i gmin do nich przylegających. Firmy budowlane stawiają siedziby na obrzeżach miast ze względu na niższe koszty oraz przez wzgląd na mieszkańców, którzy nie są zadowoleni z sąsiedztwa przedsiębiorstw budowlanych. Analizując ostatnie dziesięciolecia widoczne jest przemieszczanie się przedsiębiorstw budowlanych w rejony centrum Holandii.
Gdzie się znajdują?
Na podstawie ekonomicznych wyników, wzrostu liczby miejsc pracy i nowopowstałych firm na czołówce listy z najbardziej przedsiębiorczych w zakresie budownictwa klasuje się gmina Edam-Volendam. Największą firmą budowlaną na jej terenie jest HSB
Drugą gminą jest Bunnik, dzięki obecności spółki BAM.
A na trzecim miejscu umiejscawia się Hardinxveld-Giessendam dzięki firmie Van Herk Groep.
Czwartą gminą jest Brielle, na której terenie niemiecki koncern budowlany Bilfinger zlokalizował spółkę-córkę Bilfinger Industrial Services.
Piąte miejsce zajmuje gmina Zederik.
Dlaczego właśnie tam ?
Ciekawy jest jednak fakt, że zakłady budowlane wcale nie umiejscawiają się w najbardziej rozwiniętych ekonomicznie miejscach. Są to miejsca reprezentowane przede wszystkim przez sektor adminstracyjno-finansowy, prawny, oświaty i zdrowia. Na corocznej liście top lokalizacji trudno znaleźć firmy budowlane. Przykładem jest gmina Haarlemmermeer, która znajduje się na 1 miejscu jako top lokalizacja, ale w zakresie branży budownictwa klasuje się na pozycji 107. A Amsterdam posiadając 3 pozycję wśród top lokalizacji, pod względem rozwoju przemysłu budowniczego jest na miejscu 317. Według biura Louter ma to związek z poziomem wykształcenia w poszczególnych branżach, gdyż budownictwo jak i transport i rolnictwo nie jest powiązane z wyższym wykształceniem.
Jednakże w wyniku przeprowadzonego sondażu wynika, że z drugiej strony to właśnie top lokalizacje dostarczają najwięcej zleceń firmom budowlany A Amsterdam i przynależne do niego gminy w ciągu ostatnich 15 lat były miejscem największych projektów budowlanych.
Jednocześnie mamy wyjątek, którym jest gmina Son en Breugel (w okolicach Eindhoven). Tutaj nie ma powiązania pomiędzy różnicami występującymi między doskonałą strefą ekonomiczną a budowlaną. Son en Breugel jest numerem 2 na liście top lokalizacji i zarazem numerem 11 na zestawieniu gdzie najlepiej zlokalizowane jest budownictwo. Tu zadomowiły się takie firmy jak Janssen de Jong oraz VB Groep en Knaapen.
Natomiast gmina Papendrecht, znajdująca się przy Rotterdamie, posiada najwyższą produkcję na głowę mieszkańca w dziedzinie budownictwa, a jako top lokalizacja znajduje się na pozycji 168. Najwyższe notowania zawdzięcza takim firmom jak Boskalis, Vorm Holding i Visser & Smit Hanab.
Sąsiedztwo Rotterdamu powoduje, iż większość zakładów pozyskuje swoje dochody z branży okrętowej. Lecz pomimo wysokiej lokaty związanej z produkcją w budowlance na mieszkańca, gmina klasuje na 5 miejscu pod względem miejsc pracy. Na taką sytuację ma według biura Louter fakt, że roboty związane z budową w zakresie inżynierii lądowej i wodnej wymagają ogromnych nakładów kapitałowych, co wpływa na wysoką produktywność.
A co z wydajnością?
Na podstawie powyższych obserwacji, biuro Louter stwierdziło, że wydajność w budownictwie regionu wokół Rotterdamu jest wyższa niż w regionie wokół Amsterdamu. W tej portowej metropolii każde miejsce pracy wygenerowało w skali rocznej € 73.000 . Gdzie w Amsterdamie zanotowano w skali rocznej € 52.000. A rozwijająca się prowincja Flevoland w przedmiocie produktywności na miejsce pracy uzyskała w skali rocznej tylko € 35.000.
Oczywiście duże firmy oddziaływują na sytuację ekonomiczną gmin, ale to jednak małe i średnie przedsiębiorstwa nadają kierunek intensywności w budownictwie na danym terenie. Zobrazowaniem tego trendu są właśnie takie gminy jak als Volendam-Edam, Hardinxveld-Giessendam, Zederik i Lopik, które odznaczają się bardzo mocnym charakterem w branży budowlanej. Na przykład już wcześniej wspominana gmina Volendam, nawet gdyby nie posiadała na swoim terenie dużej spółki budowlanej HSB, nadal byłaby widoczna na mapie jako wioska budowlańców. Ich wozy można często widzieć przy projektach realizowanych w Amsterdamie.
Reasumując, czołówka jest ulokowana w szczególności w centrum Holandii. Jedynym wyjątkiem jest gmina Zwartewaterland (wschodnia Holandia-okolice Zwolle).
Kiedy powstało ich najwięcej?
Rok 2016 jest rokiem nowopowstałych firm budowlanych. Największy wzrost notuje region Hagi. Ale także Edam-Volendam, Maasdriel en Medemblik. Ma to związek przede wszystkim z rejestracją firm jednoosobowych, tak zwanych zzp-er. Ekstremalny skok ilości firm jednoosobowych nastąpił w Hadze, która w rzeczywistości plasuje się tylko na 50 miejscu w zakresie budowlanej produktywności. Biuro Louter nie posiada w tym zakresie żadnych danych, ale ich zdaniem związane jest to dużą ilością zamieszkującej w niej napływowej ludności z Europy Wschodniej i rejestrującej się jako tak zwani zzp-er.
A o to lista 10 gmin, w których produktywność w zakresie branży budowlanej jest najwyższa:
1 | Edam-Volendam |
2 | Bunnik |
3 | Hardinxveld-Giessendam |
4 | Brielle |
5 | Zederik |
6 | Koggenland |
7 | Vianen |
8 | Lopik |
9 | Papendrecht |
10 | Rijssen-Holten |
Redakcja: Buduj.nl
Źródło: Cobouw.nl
Zobacz również:
Zobacz również inne propozycje Buduj.nl:
Holandia słynie z mostów, ale ten jest jedyny w swoim rodzaju.
Jak sobie radzić ze smogiem? Holendrzy znaleźli rozwiązanie.
