Wzmocnienie pozycji zleceniodawców w branży budowlanej!
Władze państwowe Holandii pracują nad projektem mającym na celu polepszenie pozycji zleceniodawców w branży budowlanej.
Rząd skupił się na następujących punktach:
- Odpowiedzialność wykonawców
Wykonawcy będą pociągnięci do odpowiedzialności za wszystkie niedociągnięcia po zakończeniu budowy, które powstały w wyniku zaniedbań wykonawcy w trakcie budowy. Teraz wykonawcy / firm budowlane ponoszą odpowiedzialności tylko za ukryte wady domu lub budynku komercyjnego.
- Informacja o ubezpieczeniu
Wykonawcy będą musieli informować klientów, jakie posiadają ubezpieczenia, na przykład na wypadek upadłości lub usterek powstałych w trakcie budowy. Wykonawca / firma budowlana nie ma obowiązku posiadania ubezpieczeń. Wybór będzie należał do klienta, czy wybierze on wykonawcę który jest ubezpieczony czy nie.
- Prawo do tymczasowego zawieszenia zapłaty
Zleceniodawca może przekazać ostatnie 5% sumy kontraktu notariuszowi. Wykonawca powiadomi klienta listownie, o kończącym się o czne firmy będą kontrolować jakość budynków Do tej pory kontrolą zajmowały się gminy.
- Odpowiedzialność gmin
Gmina pozostaje odpowiedzialna za:
- wydawanie pozwoleń na budowę
- wydawanie opinii w poniższych kwestiach:
- czy i w jaki sposób, wyznaczone do tego firmy kontrolują jakość budynków
- czy proponowany projekt budowlany pasuje do miejscowego planu zagospodarowania
- czy projekt ten nie stanowi zagrożenia dla mieszkańców
- wymagania co do projektu w kwestii formy i kolorystyki
Władze przewidują ze powyższe postanowienia wejdą w życie w 2018.
Źródło: Rijksoverheid